Konut Aidatlarındaki Artışlara Yeni Düzenleme Yolda!

Konut aidatlarına getirilen üst sınır düzenlemesi TBMM’de ele alınıyor. Yapılan düzenleme ile aidatlardaki artışlar yüzde 25,49 oranında sınırlandırılacak. Ancak düzenleme henüz yasalaşmadan bazı site yönetimleri, aidatlara yüzde 35 ile 55 arasında zam uyguladı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan teklif, aidat artışlarının yeniden değerleme oranını geçmemesini hedefliyor. Yürürlüğe girmesi durumunda site yönetimleri, belirlenen oranın üstünde zam yapabilmek için kat malikleriyle toplantı düzenlemek zorunda kalacak.

Haberin kamuoyuna duyulmasının ardından birçok site yönetiminin hızla harekete geçerek yüksek oranlarda zam yaptığı iddia ediliyor. Bu durum, site sakinlerinin tepkisine neden oldu.

İTİRAZ HAKKI NEDİR?

2026 yılı için belirlenen yeniden değerleme oranı yüzde 25,49 olarak açıklandı. Düzenleme yasalaşırsa, geriye dönük etkili olmayacak. Ancak hukukçular, yüksek zamlara karşı kat maliklerinin itiraz hakkı olduğunu belirtiyor.

UZMANLARDAN UYARI GELDİ!

NTV’den Onur Aksoy’a konuşan Gayrimenkul Hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, yüksek zamların fırsatçılık olabileceğini vurgulayarak, “Yöneticiler kendi başlarına aidat belirleyemez. Bu durumu kat maliklerine yansıtamazlar” dedi.